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Maison à vendre 3 pièces - 279,58 m2 ST PAUL LES DAX - 40

Ref : 23620

347 826 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 279.58 m2 - ST PAUL LES DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

Découvrez le parfait mariage entre la nature et la ville avec cette ferme landaise à rénover de 280 m²sur un terrain généreux de 2000m² qui entoure la propriété. Sa façade préservée et protégée avec ses fenêtres de meunier ajoutent une touche d'authenticité. Profitez d'une pièce de vie de plus de 90m². Une opportunité unique un véritable chef-d'œuvre architectural qui vous invite à vivre une vie de campagne au cœur de la ville.
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Vue globale

  • Surface totale : 279,6 m2
  • Surface habitable : 279,6 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (41,3 m2)
    • Séjour (89,0 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Degagement (7,7 m2)
    • cellier (10,2 m2)
    • Combles (11 m2)
    • mezzanine (43 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, mezzanine, plain pied, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : renovation total
  • Taxe foncière : 2119 €

À proximité

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  • Ecole
  • Lycée
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35473kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2022

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