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Maison à vendre 9 pièces - 251,51 m2 ST PANDELON - 40

Ref : 24316

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
681 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 9 pièces - 251.51 m2 - ST PANDELON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

Découvrez cette ancienne ferme landaise, datant de 1872, à 5 minutes de Dax, nichée sur un étendu terrain arboré de 5960 m², offrant une vue imprenable sur le paysage. Avec ses 258 m², cette belle demeure propose un cadre de vie exceptionnel, idéal tant pour une grande famille que pour recevoir des invités. Elle est constituée de deux parties séparées, la première se composant de trois vastes chambres et de deux salles de bain/douche, propices à un confort familial. La seconde partie inclut également trois chambres ainsi que deux salles d'eau/douches, ce qui permet une grande flexibilité d'utilisation.
Cette propriété présente un large éventail d'options ; les deux sections séparées sont connectées par un espace de 71 m² qui nécessite un aménagement, vous permettant ainsi d'explorer de nombreuses possibilités. Vous bénéficiez également d'un double carport et d'une piscine au chlore de dimensions 6x4.
En excellent état, cette ferme est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ferme landaise, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez dès maintenant votre agence Century 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
SAINT PANDELON-40-LANDES

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Vue globale

  • Surface totale : 419,9 m2
  • Surface habitable : 251,5 m2
  • Surface terrain : 5 961 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (54,5 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • Piéce (22,6 m2)
    • Chambre 6 (24,1 m2)
    • Salle de bain (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,5 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Piéce (71,2 m2)
    • garage (45,5 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • garage (29 m2)
    • garage (16,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1131 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22423kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 24/10/2023

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