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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,28 m2 DAX - 40

Ref : 24256

89 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.28 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.28 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

DAX.
Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur de Dax, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de 49 m² est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.

Bénéficiant d'une terrasse privée, cet appartement au rez-de-chaussée offre une belle opportunité de profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation en double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Pour vos déplacements quotidiens, la proximité des transports en commun est un atout majeur. Vous trouverez l'arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 3. La gare de Dax est également accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos voyages.

Les commodités locales ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour City et E.Leclerc à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Léon Gischia à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier où tout est à portée de main, des restaurants aux parcs verdoyants comme le Parc du Sarrat, à seulement 5 minutes à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 514 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/02/2025

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