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Immeuble à vendre 431 m2 DAX - 40

Ref : 24201

407 000 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 431.0 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

DAX IMMEUBLE DE RAPPORT DE 431 m² - Découvrez cette opportunité à Dax, une ville thermale réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Idéalement situé dans un quartier à proximité de toute commodité (écoles, commerces et transports).
Cet immeuble d'une superficie habitable de 431 m² comprend, un appartement de type T6 d'une superficie de 183 m², spacieux et lumineux, ce grand appartement offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une colocation étudiante.
Un appartement T2 de 34 m², actuellement loué.
Un local commercial de 131 m² également loué et accompagné d'un appartement T3 de 56 m², inclus de le bail de location.
Enfin, un espace de 27 m² aux multiples possibilités peut être aisément transformé en bureau ou destiné à un usage professionnel selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien ayant un grand potentiel au cœur d'une ville vivante et en croissance rapide.
DAX-40-LANDES

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Vue globale

  • Surface totale : 431 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4569 €

À proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • Commerces : 100 metres
  • Bus : 100 metres
  • plage : 25 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 18/11/2024

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