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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 HINX - 40

Ref : 24200

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - HINX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

[À VENDRE - HINX] Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village de HINX, un havre de paix proche de Dax. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et serein.

La maison se distingue par son grand séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine aménagée, conçue pour des moments de partage et de convivialité. Avec quatre chambres accueillantes, chacun trouvera son espace personnel confortable. Le cellier/buanderie ajoute une touche pratique à l'ensemble.

Côté extérieur, le carport remplacera avantageusement le garage traditionnel, offrant un espace couvert pour votre véhicule, tout en s'intégrant harmonieusement au paysage.

Située à proximité de commerces essentiels, d'écoles et de parcs, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux forêts environnantes pour les amoureux de la nature.

Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce lieu où tranquillité et commodité se rencontrent.

À VISITER SANS TARDER !

[DAX-40-LANDES]

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (46,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • abris bois (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Électrique électrique inertie electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri a bois
  • Adoucisseur d' eau
  • Abri voiture
  • Forage avec pompe
  • Arrosage intégré
  • Chauffage electrique
  • Jardin cloture
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : -adoucisseur d'eau - modif du garage en cellier -création abri jardin -isolation comble laine de verre projetté
  • Taxe foncière : 1263 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/02/2024

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