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Maison à vendre 5 pièces - 122,05 m2 DAX - 40

Ref : 24068

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.05 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

[À VENDRE - 258 000€ - QUARTIER SAINT VINCENT]

Découvrez cette maison exceptionnelle située dans le quartier très recherché de Saint Vincent à Dax. Avec ses 122m² habitables (152m² au total), elle offre des espaces généreux, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous apprécierez également son petit extérieur calme et agréable.

Le + : 1 grand garage de 30m² pouvant être aménagé comme on le souhaite !

À savoir : La charpente (pas la couverture) est à refaire, la négociation a déjà été faite sur le prix de vente.

C'est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié. Affaire à saisir rapidement !

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[DAX-40-LANDES]

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Vue globale

  • Surface totale : 152,2 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre
    • Degagement (2,3 m2)
    • garage (30,1 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville gaz de ville + cheminée gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : raffraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 08/07/2024

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