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Maison à vendre 5 pièces - 108,81 m2 TILH - 40

Ref : 24027

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
671 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.81 m2 - TILH - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

À VENDRE : Charmante maison à Tilh Emplacement idéal entre Dax et Orthez !

Découvrez cette maison spacieuse de 109 m², située à seulement 10 minutes d'Orthez et 20 minutes de Dax. Elle offre 3 grandes chambres (12 m²+), un bureau pratique, et un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée.

Le tout sur un terrain généreux de 1500 m², parfait pour vos projets extérieurs. Électricité refaite récemment pour un confort optimal.

Un garage de 35 m² complète ce bien, avec des commerces et écoles à proximité : Carrefour Market à 5 minutes.

Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 1 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (18,8 m2)
    • garage (35,7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique+cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : electricité
  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Autoroute : 15mn
  • Commerces : 5mn
  • Ecole : 1km
  • plage : 50mn

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/05/2024

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