Villas et maisons à vendre à Dax avec l'agence immobilière CENTURY 21 Glockner
Quelle est la sélection exclusive de maison de 4 pièces, de maison de plain-pied de 5 pièces et de villa contemporaine de 8 pièces à vendre à Dax dans votre agence immobilière des Landes CENTURY 21 Glockner ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Glockner propose à la vente des biens immobiliers variés, du studio à la maison familiale. Si vous cherchez une maison, visitez en priorité celles vendues en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 90 m² pour cinq pièces, au prix de 269 000 euros. Entièrement et joliment rénovée, cette maison de plain-pied est bâtie sur un terrain de 432 m². Elle comprend une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un double garage et des combles aménageables ajoutent au confort de la maison.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 129,86 m² pour quatre pièces, au prix de 420 000 euros. Construite sur un terrain de 580 m², cette grande maison de plain-pied comprend : une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, deux salles d’eau moderne et trois WC indépendants. Un garage ajoute au confort de la maison.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 207 m² pour huit pièces, au prix de 648 000 euros. Construite sur un terrain de 5 506 m², cette maison contemporaine en excellent état comprend : une entrée, un grand séjour lumineux prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, quatre chambres avec rangement, un grand bureau, une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC indépendants. Un garage pour six voitures et un atelier ajoutent au confort de la maison.
(crédit photo : Frédérique PANASSAC)
Cinq raisons de se loger en famille à Dax en résidence principale ou secondaire : explications de nos professionnels de l'immobilier dacquois CENTURY 21 Glockner
La ville de Dax, connue pour ses arènes et son patrimoine thermal, offre un cadre de vie serein que les familles apprécient pour y vivre à l’année ou y passer les vacances. Invités à classer les qualités qu’ils trouvent à leur ville, les Daxois ont cité aux cinq premières places : la situation géographique, le thermalisme, le choix d’activités pour tous les âges, les commerces de proximité et les solutions de mobilité.
► La situation géographique - Située à environ 170 km au sud de Bordeaux, Dax jouit d'une situation géographique privilégiée qui offre un accès facile à l'océan (environ 30 km) pour profiter des plages et des stations balnéaires telles que Biarritz, Hossegor ou Capbreton. Pour les amateurs de sports d’hiver, Dax permet de rejoindre facilement les stations de ski pyrénéennes (80 km). Dax bénéficie également de la proximité de la frontière espagnole (100 km) pour des escapades à Saint-Sébastien ou Bilbao, en moins de deux heures de voiture. Cette situation géographique idéale permet aux habitants de Dax de profiter d'une grande variété d'activités et de paysages, entre mer, montagne et villes dynamiques.
► Le thermalisme - Dax est une ville thermale, réputée pour ses eaux chaudes et bienfaisantes. Le thermalisme, qui a marqué l’histoire de la ville, a laissé un patrimoine thermal, notamment la Fontaine Chaude, également appelée source de la Néhe, construite en 1814, d’où s’écoule une eau naturellement à 64°C, à raison de 2.4 millions m3 par an.
► Verdure et environnement - Dax bénéficie de plus de 84 hectares d’espaces verts, dont le jardin remarquable du Sarrat, qui s’étire sur 3,6 hectares. Inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1990, il compte plus de mille arbres de 130 essences différentes et originaires des cinq continents, ainsi que 200 espèces d’arbustes.
► Activités pour tous - Dax propose une multitude d'activités pour tous les âges. Les enfants pourront s'amuser dans les parcs, pratiquer des sports dans les nombreuses installations de la ville ou découvrir la nature environnante lors de randonnées ou d'activités de plein air. Les adultes pourront profiter des thermes, des casinos, des cinémas, des restaurants et des nombreux événements culturels et festifs qui animent la ville tout au long de l'année.
► Commerces et marchés - Dax est une ville moyenne dont l’offre commerciale rivalise avec celle des grandes villes, avec 600 commerces et services dont 400 sont situés dans le centre historique ; un marché à la brocante et des marchés hebdomadaires, dont le marché des Halles réputé comme étant l’un des plus beaux marchés de plein air des Landes.
Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à Dax, notre agence immobilière dacquoise, CENTURY 21 Glockner vous accompagne
Vendre pour acheter, c’est un peu comme un tango à deux temps. Une chorégraphie délicate où le moindre faux pas peut compromettre l'ensemble. Vous rêvez d'un nouveau chez-vous, mais la vente de votre bien actuel est une étape indispensable. Un double projet, un double défi. Mais pas de panique ! CENTURY 21 Glockner, votre partenaire de confiance, vous guidera pour une synchronisation parfaite, qui vous évitera ou limitera le recours à un crédit relais, souvent source de stress et de complications financières. Premier pas vers la réussite de votre double projet immobilier, l'estimation de votre bien à vendre avec précision grâce à l'analyse comparative de marché (ACM), une méthode exclusive au réseau CENTURY 21 qui prend en compte les fluctuations du marché en temps réel. Une fois le prix de vente défini, votre conseiller met en valeur votre bien à travers une annonce valorisante et organise des visites ciblées. Il sélectionne avec soin les acquéreurs réellement intéressés, optimisant ainsi le temps et les efforts. En parallèle ou dès la signature du compromis de vente, votre conseiller, vous propose des biens correspondant à vos critères. Il vous accompagne dans cette exploration et dans le montage financier de votre projet. Il vous conseille sur les solutions de financement les plus adaptées.
Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Glockner vous présenteront aussi l’histoire de Dax, ses projets et l’évolution de son marché immobilier, notamment des maisons, en le comparant au marché régional qui a baissé en 2024 (-6,8 %). La ville de Dax suit-elle la tendance régionale ?
Les professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Glockner accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, dans leur diversité : estimation, vente d’un appartement ou d’une maison, information sur les diagnostics obligatoires (DPE : diagnostic de performance énergétique, exposition au plomb, amiante…) et mise en relation avec des experts du domaine, achat d’un bien immobilier, location d’un logement à l’année ou pour le temps des vacances, mise en location ou encore gestion locative. Vous avez un projet immobilier à Dax ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Glockner. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population de Dax : 21 347 habitants
- Propriétaires : 39,3 %
source : Insee 2021