Acheter un premier appartement à Dax avec votre agence CENTURY 21 Glockner

Quels sont les atouts de Dax ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier des Landes CENTURY 21 Glockner 

Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Glockner, implantée dans la ville depuis plus de 26 ans, connaissent bien les Dacquois, avec lesquels ils échangent régulièrement sur la ville, ses projets et ses atouts. Ils ont ainsi pu établir le podium des principaux atouts qui séduisent les jeunes actifs, dans la ville de Dax.

1 - Sur la première marche du podium, la situation géographique de la ville, à 70 km de Biarritz et 76 km de Saint-Jean-de-Luz, deux spots de surf réputés, adaptés aux débutants comme aux surfers chevronnés. La situation géographique de Dax permet aussi de profiter d’un autre sport de glisse : le ski. En effet, plusieurs stations pyrénéennes permettent de chausser les skis à moins d’une heure de Dax : Iraty (à 75 km), Issarbe (à 80 km), la Pierre-Saint-Martin (à 86 km).

2 - Les jeunes actifs, sensibles à l’environnement et au cadre de vie, apprécient les 84 hectares d’espaces verts qu’abrite la ville. Ville verte, Dax compte aussi de jolis lieux de promenade, notamment les bords de l’Adour et le bois de Boulogne.

3 - La vie associative contribue aussi à la qualité de vie. Avec près de 500 associations, les jeunes actifs y trouvent de quoi satisfaire leurs centres d’intérêt, dans le cadre de cours, stages et animations. 

                                                                                    (crédit photo : AubdaX)

Découvrez 3 appartements idéaux pour un premier achat : appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Dax dans notre agence immobilière dacquoise CENTURY 21 Glockner 

Parmi l’éventail de biens immobiliers qu’elle commercialise, votre agence immobilière CENTURY 21 Glockner propose un choix d’appartements adaptés à un premier achat.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 36,74 m² pour deux pièces, au prix de 113 400 euros. Situé au septième étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état comprend : une grande entrée, un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse avec une vue imprenable sur l'Adour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un spacieux garage complète le bien.

► Un appartement de 37,19 m² pour deux pièces, au prix de 128 520 euros. Rénové, ce très bel appartement, situé au premier étage d’une résidence sécurisée, comprend : une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur un beau balcon-terrasse, une chambre avec placard ouvrant sur un balcon privé et une salle de bains avec WC. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 55,50 m² pour trois pièces, au prix de 130 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine, à proximité du centre-ville, cet appartement comprend : une belle entrée, une grande pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privée complète le bien.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de la côte landaise CENTURY 21 Glockner vous accompagne 

Les primo-accédants ont toujours mille questions et presque autant de craintes lorsqu'ils envisagent leur premier achat immobilier. Comment se déroule un achat immobilier ? Comment être sûr d’acheter un bien à sa juste valeur ? Comment connaître ma capacité d’achat ? Ai-je le droit aux aides primo-accédants dont j’ai entendu parler ? Quel délai y a-t-il entre la signature du compromis de vente et la vente ? Dans quel délai pourrai-je emménager ? Comment cela se passe-t-il chez le notaire ? Qui transfère l’argent au vendeur ?...  À toutes les questions que se posent les primo-accédants, les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Glockner répondent avec pédagogie et les rassurent en les accompagnant à chaque étape de leur parcours d’acquéreur, de la première visite à la signature chez le notaire, comme en témoignent Annie et Jean-Philippe J. dans leur avis client : “L'agence a mis en œuvre tout son savoir-faire pour rendre notre acquisition possible. Un conseiller à l'écoute et attentif, qui a su trouver des solutions adaptées à nos envies et à nos besoins. Une réactivité des services de l'agence très appréciable, qui a permis de mener à terme notre projet.”. Pour expliquer aux acquéreurs la valeur du bien qu’ils s’apprêtent à acheter, les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Glockner leur décrivent le marché de l’immobilier de Dax, en le comparant au marché de l’immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine, dont les prix des appartements, en 2023, sont restés relativement stables (+ 0,4 %), avec un prix moyen au mètre carré de 3 700 euros. 

Les mois de septembre et d'octobre sonnent pour la plupart d'entre nous la fin des vacances et le grand retour des cartables. C'est aussi souvent des mois de résolutions et de projets, parfois engageants : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, déménager et trouver une location plus grande, se libérer de la gestion locative de son bien en la confiant à des professionnels de l’immobilier… Pour mener à bien ces résolutions, vous devrez faire face à tout un cortège d’obligations. Pour concrétiser sereinement votre projet immobilier, faites-vous accompagner par l'équipe de professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Glockner. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Nouvelle-Aquitaine
• Population de Dax : 21 347 habitants
• Propriétaires : 39,3 %

(source : Insee 2021)